Преди да се приеме наследство, е важно да се извърши предварителна проверка, която да установи какви имоти, моторни превозни средства (МПС), парични влогове, дялови участия в дружества и други права е притежавал наследодателят, както и какви дългове е имал. Тази стъпка е особено важна, за да се избегне поемане на наследство с повече задължения, отколкото активи.

Ако се установи, че задълженията превишават стойността на наследеното имущество, наследникът има право да избере:

• Отказ от наследство,
• Приемане на наследство по опис.

Само извършването на проверки във връзка с наследството не се счита за негово приемане.

Кой може да направи проверката?
Когато има повече от един наследник, всеки от тях има право самостоятелно да извърши проверката или да упълномощи адвокат да направи необходимите справки. Не е нужно съгласието на всички наследници за започване на процедурата.

Необходим документ за започване на проверката
Първата стъпка е издаване на удостоверение за наследници, което се получава от общината по постоянния адрес на починалия. Получаването на удостоверение за наследници не означава приемане на наследството.

Ако се възложи на адвокат извършването на проверките и снабдяването с нужните документи, пълномощното трябва да бъде нотариално заверено.

Какво включва проверката на наследството?
Проучването на наследството обхваща следните видове проверки:

1. Недвижими имоти

• Справката се извършва в Службата по вписванията.
• Ако наследодателят е притежавал имоти в различни населени места, проверката трябва да обхване всички съответни служби по вписванията в страната.
• Проверката ще покаже наличието на ипотеки, възбрани или съдебни спорове за имотите.
• При необходимост могат да се изискат преписи от нотариални актове, ако липсват в документацията на починалия.

2. Превозни средства

• Справката се прави чрез информационната система на КАТ.
• Резултатите ще покажат какви МПС-та е притежавал наследодателят и дали има наложени запори от кредитори или съдебни изпълнители.

3. Парични влогове и кредити

• Проверката се извършва в Българската народна банка (БНБ).

4. Изпълнителни дела

• Проверки се правят както при частните съдебни изпълнители (ЧСИ), така и при държавните съдебни изпълнители към Районния съд по постоянния адрес на наследодателя.
• Те могат да разкрият както задълженията на починалия, така и евентуални изпълнителни дела, заведени от него срещу негови длъжници.

5. Дялове и акции в дружества

• Проверката се прави в Търговския регистър и регистър БУЛСТАТ.

6. Ценни книжа

• Информация за притежавани ценни книжа може да бъде получена чрез Централния депозитар.

7. Данъчни и осигурителни задължения

• Проверката се извършва в НАП и в общината по постоянния адрес на починалия.
• Ако наследодателят е имал имоти в различни населени места, проверките за дължими данъци (напр. данък сгради, такса смет) се правят във всяка съответна община.

Такси за издаване на документи
За повечето от посочените проверки и за издаването на удостоверения се дължат такси.

Ако се нуждаете от правна консултация и защита на Вашите наследствени права, свържете се с нас на телефон 0887550706 или по e-mail: philipiliev@mail.bg