Вещно право / Недвижими имоти

Адвокатска кантора „Филипов и Белева" предоставя юридически консултации, защита и съдействие във връзка със сделки с недвижими имоти, както и процесуално представителство по вещноправни спорове.

Нашите услуги

При осъществяване на сделки с недвижими имоти, нашият екип предлага:

• Изследване и анализ на статуса на имота, включително проверка за наличието или отсъствието на тежести върху него;
• Съдействие при набавянето на всички необходими документи за извършване на сделки с недвижими имоти;
• Подготовка на предварителни договори за покупка на недвижими имоти;
• Съставяне на необходимите документи за учредяване на ограничени вещни права като право на ползване, право на строеж, право на надстрояване или пристрояване и сервитутни права;
• Подготовка на проекти на нотариални актове за покупко-продажба, дарение, замяна, прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане, както и придобиване по давност на недвижими имоти;
• Представителство пред нотариус при окончателното оформяне на сделките и преглед на всички съпътстващи документи;
• Юридическа помощ и съдействие при вписване, подновяване и заличаване на ипотеки, откази от право на ползване и други;
• Правни консултации и изготвяне на договори за поддръжка и управление на недвижими имоти;
• Юридическа помощ и съдействие при извършване на обстоятелствена проверка за придобиване на недвижим имот по давностно владение, представителство пред нотариус и пред държавни и общински органи за набавяне на необходимите документи.

При спорове, касаещи правото на собственост, нашият екип предлага:

• Юридическа помощ и процесуално представителство по спорове за защита на правото на собственост, владение или ограничени вещни права (ревандикационен иск, негаторен иск, владелчески искове), както и по искове за подобрения в недвижим имот, оспорване на констативни нотариални актове и обявяване на нищожност, унищожаемост или разваляне на договори за продажба на недвижими имоти;
• Юридическа помощ и процесуално представителство при спорове между съсобственици—искове за упражняване на правото на изкупуване на дял от съсобствена вещ, искове за обезщетение от съсобственик, лишен от ползването на вещта от друг съсобственик, искове за разпределение на ползването на съсобствена вещ и други;
• Юридическа помощ и защита по въпроси, свързани с етажната собственост—организиране на общи събрания, процесуално представителство по искове за отмяна на незаконни решения на общото събрание на етажната собственост и други;
• Юридическа помощ и процесуално представителство по искове за обявяване на предварителни договори за окончателни, както и защита срещу такива искове.